ارتقاء مهارت های خود در برآورد ساخت و ساز - Advance Your Skills in Construction Estimating

برآوردهای دقیق و دقیق بخش مهمی از ساخت و ساز است و برآوردگرهای حرفه ای مورد تقاضا هستند. بدون برآورد، مدیران ساخت و ساز نمی توانند بودجه بسازند، تاییدیه بگیرند و کارگران را استخدام کنند. اگر به تخمین ساخت و ساز برای ایجاد مناقصه برای کسب و کار خود یا به عنوان یک شغل تمام وقت علاقه مند هستید، این دوره یک نمای کلی از اصول اولیه را ارائه می دهد. اصطلاحات و اجزای یک تخمین معمولی را بیاموزید. نمونه‌هایی از نقشه‌های قرارداد جامد، و اینکه ابزارهای تجارت چگونه به نظر می‌رسند - از جمله مقیاس آنالوگ، خط‌کش، و شمارنده - و همچنین آنچه را که باید در بسته‌های نرم‌افزاری که برای این کارها طراحی شده‌اند جستجو کنید، ببینید. مربی و برآوردگر حرفه ای کریستوفر راندال آموزش های لازم را برای پرش به این حرفه محبوب ارائه می دهد.

برخاستن هواپیما یکی از رایج ترین اسناد است که توسط برآوردگران حرفه ای ساخت و ساز تهیه شده است. در تیک آف مواد مورد نیاز برای تکمیل یک کار ذکر شده است. این شامل مقادیر و اندازه گیری است و باید تا آنجا که ممکن است دقیق و دقیق باشد. این دوره دستورالعمل های گام به گام برای توسعه برخاست هواپیما-شامل شمارش، واحد، یادداشت ها و برآورد نیروی کار-در ترتیب مناسب ارائه می دهد. نحوه اندازه گیری مساحت، طول و حجم را بیاموزید و نکاتی را در مورد نحوه کار موثرتر بیاموزید و از برخی از رایج ترین اشتباهات هنگام برخاستن اجتناب کنید.

تمدید قیمت یک سند ساختاری مهم و جزء کلیدی فرآیند مناقصه است. برای افزایش برآورد، یک برآوردگر حرفه ای با استفاده از نرخ های فعلی بازار و اندازه گیری و شمارش از برگه برخاست، نیروی کار و مواد را قیمت گذاری می کند. این دوره دستورالعمل های گام به گام برای توسعه برنامه افزودنی، از جمله قیمت های هر یک و UOM را ارائه می دهد. به علاوه، نحوه ایجاد برگه برای پیگیری هزینه های شغل، هزینه های پیمانکار فرعی و نقل قول ها را بیاموزید.

فرایند برآورد ساخت و ساز به دلایلی پیچیده است-شما فقط یک بار می توانید پروژه را بسازید. از آنجا که هر پروژه ساختمانی باید نمونه اولیه خود باشد، باید پیشنهاد را به درستی دریافت کنید، در غیر این صورت پروژه ممکن است متوقف یا شکست بخورد. این دوره آخرین مرحله از فرآیند، خلاصه پیشنهاد را پوشش می دهد. بیاموزید که چگونه اطلاعات، تجربیات و مصنوعات مراحل قبلی مانند بلند شدن و توسعه را در یک پیشنهاد دقیق، دقیق و حرفه ای جمع آوری کنید. مربی کریستوفر رندال نحوه بررسی خطاهای ریاضی را نشان می دهد. بررسی مالیات، نرخ کار و افزایش ؛ برگه های خود را سازماندهی کنید ؛ و یک نامه پیشنهاد رسمی (با نام مستعار برگه) برای ارائه به مشتریان بسازید.

هیچ پروژه ساختمانی بدون تغییر از ابتدا تا انتها پیش نخواهد رفت. اما آنها اغلب مناقشه بین مشتریان و مدیران ساخت و ساز هستند. دستورات تغییر چارچوبی را برای اصلاح قراردادها برای گسترش دامنه کار و امکان پیشبرد تغییرات فراهم می کند. در این دوره، بخشی از مجموعه آموزشی برآورد ساخت و ساز کریستوفر رندال، می توانید بیاموزید که سفارش تغییر چیست، چگونه می توان کار و هزینه های مربوط به آن را تشخیص داد و چگونه مذاکره کرد و دستور تغییر را بست تا کار ادامه یابد به

مشخصات ساخت و ساز، برای سازندگان، طراحان و تولید کنندگان یک زبان مشترک برای برنامه ریزی و ارتباط جزئیات ساخت و ساز است. فریمورک Construction Specification Institute (CSI) MasterFormat استاندارد صنعت برای قالب بندی و سازماندهی مشخصات است. در این دوره، شما می توانید در مورد ساختار و استفاده از مشخصات ساخت و ساز و سیستم طبقه بندی MasterFormat یاد بگیرند. مربی Christopher Randall، متخصص برق و پیمانکار با بیش از 30 سال تجربه، چگونگی خواندن و درک مشخصات کتبی، از جمله مواد و افزودنی ها، و استفاده از MasterFormat برای سازماندهی اسناد را توضیح می دهد.