دوره آموزشی نحوه تجزیه و تحلیل یک معامله فروش عمده در املاک و مستغلات

نحوه ارزیابی یک معامله عمده فروشی املاک و مستغلات را کشف کنید - یعنی معامله ای که در آن ملک را تحت قرارداد قرار می دهید و سپس آن را دوباره به سرمایه گذاران دیگر می فروشید. در این دوره، مربی Symon He به مبتدیان با تجربه اندک (یا بدون) املاک نشان می دهد که چگونه مهم ترین اعداد را هنگام تجزیه و تحلیل معاملات عمده فروشی محاسبه و تفسیر کنند. Symon موضوعات مختلفی را پوشش می‌دهد، از جمله نحوه استفاده از تکنیک‌هایی مانند قانون 70% و روش هزینه‌های ثابت و استفاده از یک ماشین حساب عمده‌فروشی سفارشی برای تجزیه و تحلیل معاملات. به علاوه، او نکاتی را برای ایجاد یک پیشنهاد متقاعدکننده با خریداران سرمایه گذار بالقوه به اشتراک می گذارد.

اهداف یادگیری
فرمول مورد استفاده برای محاسبه MAO از AVR را نام ببرید.
قانون 70% را خلاصه کنید.
بین برگه‌های محاسبه‌گر توانبخشی، ARV و MAO تفاوت قائل شوید.
عوامل را در برآورد AVR شرح دهید.
فرمول هایی را ذکر کنید که هنگام ارائه پیشنهاد به یک خریدار سرمایه گذار تلنگر مفید هستند.
تفاوت بین کامپوزیت های اخیرا فروخته شده و کامپ های اجاره ای را توضیح دهید.