دوره آموزشی ویژگیهای اجاره 101
53 دقیقهمبتدی2020-10-22
مدرسین
WealthFit
An e-learning company focused on financial education
جزئیات دوره
سرمایه گذاری در املاک اجارهای یک استراتژی آزمایش شده برای ایجاد ثروت در املاک و مستغلات است. برخلاف نظر رایج، ایجاد درآمد غیرفعال از اجاره، نیازی ندارد که شما با مستاجر برخورد کنید، تعمیرات را انجام دهید یا حتی شخصاً ملک را ببینید. همچنین به سرمایه گذاری عمده یا تجربه قبلی املاک و مستغلات نیاز ندارد. تمام آنچه شما نیاز دارید یک سیستم قابل اعتماد برای یافتن املاک مناسب اجاره ای، به کارگیری مدیریت کیفیت و ساختار معاملات `دست ساز` املاک و مستغلات است که هر ماه درآمد ثابتی دارند. در این دوره از WealthFit میتوانید یاد بگیرید که چگونه اولین اجاره نقدینگی خود را به روش صحیح خریداری کنید. جوانب مثبت و منفی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را کاوش کنید و در مورد مناسب بودن آن تصمیم بگیرید. سپس نحوه شناسایی بازار هدف خود، استفاده از تجزیه و تحلیل معاملات برای تجزیه و تحلیل املاک و رویکرد عملی اجارههای فعال در مقابل منفعل را کشف کنید. با پایان این دوره، دانش لازم برای شروع اولین سرمایه گذاری اجاره خود را خواهید داشت.
موضوعات شامل:
کاهش خطر شما
تخفیف مالیات قابل استفاده
مقابله با چالشهای املاک اجاره ای
شناسایی بازار هدف شما
انجام مراقبت های لازم
تجزیه و تحلیل خرید با ابزار تحلیل معامله
یافتن ملک اجاره ای
مدیریت مستاجر
نگهداری املاک اجاره ای خود
خرید املاک با مستأجر در محل
موضوعات شامل:
کاهش خطر شما
تخفیف مالیات قابل استفاده
مقابله با چالشهای املاک اجاره ای
شناسایی بازار هدف شما
انجام مراقبت های لازم
تجزیه و تحلیل خرید با ابزار تحلیل معامله
یافتن ملک اجاره ای
مدیریت مستاجر
نگهداری املاک اجاره ای خود
خرید املاک با مستأجر در محل
مهارت ها
Corporate FinanceFinance and AccountingOne-Off
سرفصل ها
0. مقدمه
- 01- شروع به تولید درآمد غیرفعال
1. مزایای سرمایه گذاری در اجاره
- 02- کاهش ریسک و افزایش سود بالقوه شما
- 03- بهره گیری از مزیت کسر مالیات
2. معایب سرمایه گذاری در اجاره
- 04-چرا برای دریافت وجه نقد از سهام خود چالش هایی وجود دارد
- 05- سختی صاحبخانه بودن
3. خرید املاک اجاره ای به درستی
- 06-ابزارهایی برای کمک به برتری در سفر خرید شما
- 07-بازار هدف خود را بشناسید
- 08-چرا انجام احتیاط شما می تواند سود بزرگی باشد
- 09-مشخصات انجام بررسی های لازم
- 10- چگونه در مدیریت دارایی خود برتر باشید
4. تجزیه و تحلیل معامله برای اجاره
- 11- ابزار تجزیه و تحلیل معامله برای اجاره و نحوه کار آن
- 12-افزودن اطلاعات ملک اجاره ای به تحلیلگر معامله
- 13- ارزش زمین به تفکیک آنالیزگر معامله
- 14- جدول زمانی در ابزار تجزیه و تحلیل معامله
- 15-نحوه استفاده از ضریب اجاره ناخالص در تحلیلگر معامله
- 16-افزودن استهلاک به سند تجزیه و تحلیل معامله شما
- 17-چگونه قیمت هر عدد فوت مربع به تحلیلگر معامله اضافه می شود
- 18- برآورد پیش بینی های عملیاتی پنج ساله شما در ابزار تحلیلگر معامله
- 19-نسبت سربه سر با ابزار تجزیه و تحلیل معامله
5. روش عملی برای اجاره
- 20- یافتن ملک اجاره ای که سودآور باشد
- 21- مذاکره در مورد معامله و برتری در بستن معامله
- 22-تهیه ملک و تبلیغات
- 23-مدیریت مستاجرین و نگهداری اموال
6. رویکرد منفعل برای اجاره
- 24-ساعت ایجاد درآمد چه در حال انجام کاری باشید چه نباشید
- 25-خرید ملک با مستاجران در حال حاضر
نتیجه
- 26-چگونه در خرید ملک اجاره ای برتر باشیم
دوره های مرتبط
- دوره آموزشی آیا نتیجه داد؟ ارزیابی برنامه در علم داده
- دوره آموزشی ارزیابی برنامه برای علم داده
- دوره آموزشی هوش مصنوعی در پیشبینی مالی
- دوره آموزشی اکسل: مدلسازی مالی با آرایههای پویا
- دوره آموزشی مبانی مالی
- دوره آموزشی مبانی حسابداری
- دوره آموزشی اشتباهات مالی که میتوانند کسبوکار شما را متحمل هزینه کنند
- دوره آموزشی مدیریت مالی استراتژیک در شرکتها